עקב המלחמה המתמשכת ומבצע "שאגת הארי" אתמול מליאת הכנסת אישרה הוראת שעה המאריכה ב-3 חודשים את התקופה בה נדרשים או התחייבו משפרי דיור למכור את דירתם הישנה כדי להיחשב בעלי דירה יחידה לצורך חישוב מס שבח ומס רכישה.
אנשים שרכשו דירה חלופית כשהדירה הישנה שלהם טרם נמכרה והתחייבו למכור את דירתם הישנה בתקופה המחויבת בחוק מקבלים ארכה לביצוע המכירה.
הוראת שעה זו באה להטיב עם הרוכשים / המוכרים משפרי הדיור ולהוריד מהם מתח, עומס או הפסד כלכלי.
עבור דירות חלופיות שנרכשו בין התאריכים 1.06.2023 ועד ה-31.05.2025 התקופה היא 18 חודשים מיום רכישת הדירה החלופית, ועבור דירות חלופיות שנרכשו מה-1.6.2025 ואילך התקופה היא 24 חודשים מיום רכישת הדירה החלופית. וכאשר נרכשת דירה מקבלן התקופה למס רכישה היא שנה מיום מסירת הדירה או המועדים המפורטים לעיל - לפי המאוחר (התקופות שונות בשל עדכון בחוק מיסוי מקרקעין).
בהתאם להוראת השעה שאושרה - אם התקופה הקובעת, כולה או חלקה, חלה בין התאריכים 28.2.2026 ועד ה-31.5.2026 - יידחה המועד האחרון למכירת הדירה הישנה ליום 31.8.2026 או ל-3 חודשים מהמועד האחרון שהיה חל לו לא אושרה ההוראה (מתייחסים למאוחר ביניהם).